Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Если материнский капитал вкладываешь в ипотеку

Условия выдачи жилищных кредитов

Ипотеку в Сбербанке оформить может не каждый гражданин России. Вас будут обязательно оценивать по целому ряду параметров, основные из которых – платежеспособность, кредитная история и наличие или отсутствие долговой нагрузки.

Кредитор предъявляет к заявителям определенные требования.

  • На дату подачи заявки вам должно быть более 21 года, а максимальный возраст составляет 75 лет (на момент полного погашения).
  • Официальное трудоустройство или регистрация в качестве ИП. Стаж на текущем месте работы должен составлять не менее полугожа (для индивидуального предпринимателя – свыше 2 лет).
  • Подтверждение дохода документами. Справка 2-НДФЛ или по форме банка. Для предпринимателей – налоговая декларация.

Здесь можно приобрести:

  • квартиру
  • коттедж
  • жилой дом
  • таунхаус
  • часть квартиры или дома (комнаты)
  • Дачный или садовый домик
  • земельный участок
  • гараж.

Можно купить и несколько объектов сразу, например, коттедж или садовый домик с земельным участком. Рассмотрим списки документов по разным программам и предоставляемому залогу в зависимости от его типа.

Ипотека «Приобретение готового жилья» банка «Сбербанк России» в Волгограде: ставки, проценты, условия — Выберу.ру

6,5

Уютное жилье может стать ближе благодаря кредиту от Сбербанка. Кредит выдается на приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном рынке недвижимости. 

Основные условия:

Преимущества:

Ипотека без подтверждения доходов и трудовой занятости, без комиссий, с возможностью получения кредитной карты на выбор.

Cтавки по ипотеке в рублях:

Сумма, руб.Первый взносОт 1 года до 30 лет
от 300 000 от 20% от 9,5%
Стоимость жилья, руб.Первый взнос, руб.Сумма и срок кредитаСтавкаЕжемесячныйплатеж, руб.Расчет
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 1 год 9,5% 210 440Переплата: 125 593
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 2 года 9,5% 110 195Переплата: 245 070
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 3 года 9,5% 76 879Переплата: 368 311
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 4 года 9,5% 60 296Переплата: 495 041
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 5 лет 9,5% 50 404Переплата: 625 291
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 7 лет 9,5% 39 226Переплата: 896 444
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 10 лет 9,5% 31 055Переплата: 1 329 054
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 12 лет 9,5% 27 993Переплата: 1 634 259
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 15 лет 9,5% 25 061Переплата: 2 115 963
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 20 лет 9,5% 22 371Переплата: 2 978 241
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 25 лет 9,5% 20 969Переплата: 3 906 895
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 30 лет 9,5% 20 181Переплата: 4 893 030

Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

Сумма, руб.Первый взносОт 1 года до 30 лет
от 300 000 от 20% от 9,4%
Стоимость жилья, руб.Первый взнос, руб.Сумма и срок кредитаСтавкаЕжемесячныйплатеж, руб.Расчет
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 1 год 9,4% 210 329Переплата: 124 252
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 2 года 9,4% 110 084Переплата: 242 416
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 3 года 9,4% 76 767Переплата: 364 266
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 4 года 9,4% 60 181Переплата: 489 531
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 5 лет 9,4% 50 287Переплата: 618 243
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 7 лет 9,4% 39 103Переплата: 886 104
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 10 лет 9,4% 30 924Переплата: 1 313 258
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 12 лет 9,4% 27 856Переплата: 1 614 501
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 15 лет 9,4% 24 917Переплата: 2 089 820
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 20 лет 9,4% 22 215Переплата: 2 940 438
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 25 лет 9,4% 20 802Переплата: 3 856 419
3 000 000 600 000 2 400 000 руб. на 30 лет 9,4% 20 006Переплата: 4 829 104

* Процентные ставки 9,4% — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки. 9,5% годовых —базовая ставка Процентные ставки в рамках Акции для молодых семей 8,9% — ставка при условии оформления услуги электронной регистрации сделки 9% — базовая ставка Надбавки: +1% — при отказе от страхования жизни и здоровья заемщика в соответствии с требованиями Банка

Досрочное погашение:

Можно погашать и целиком, и частями

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Дата досрочного погашения должна приходиться исключительно на рабочий день. Минимальный размер досрочно возвращаемого кредита неограничен.

Документы для подтверждения дохода:

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Кредит может быть предоставлен без подтверждения дохода и занятости при условии внесения первоначального взноса в размере 50% стоимости кредитуемого объекта недвижимости. Максимальный размер кредита — 15 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга, 8 000 000 рублей для кредитов на прочие объекты.

Другие предоставляемые документы:

Обязательно

Обязательно

Желательно или по требованию

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки: Документы по кредитуемому жилому помещению могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита. Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Страхование:

Обязательное страхование приобретаемой недвижимости

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключением земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.

Обеспечение кредита:

Не требуется

Требуется

Требуется

Требования к заемщику:

21 год

75 лет

Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

Сроки принятия решения:

До недели

Способы оплаты:

Электронные платежные системы, банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, отделения ФГУП «Почта России», бухгалтерия по месту работы, платежные терминалы

Дополнительная информация:

Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита. Супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.

Неустойка за несвоевременное погашение кредита составляет 20% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).

Дополнительно:

Единовременно

На счет заемщика, наличными в ячейку

Все регионы

Источник: https://volgograd.vbr.ru/banki/sberbank-rossii/ipoteka/priobretenie-gotovogo-jil_a/

О чем идет речь?

Большинство симпатичных девушек и парней явно или в тайне ото всех мечтают попробовать себя в модельном бизнесе. СМИ пестрят красивыми фотографиями, плакатами и билбордами, где запечатлены красивые молодые люди в модной одежде, с дорогими аксессуарами и гаджетами.

Казалось бы, что здесь сложного? Ведь достаточно внешних данных для того, чтобы получить легкие деньги? Если узнать о такой работе побольше, то выяснится, что одной привлекательной внешности и высокого роста уже недостаточно. Вам нужно вложить немало усилий и труда в себя, свое тело, чтобы поддерживать его на должном уровне, а если вы рассчитываете на контракты за границей, также понадобится изучать иностранные языки.

Если мужчина придет в модельное агентство и предложит им только свою внешность, на высокую заработную плату он вряд ли сможет рассчитывать – не более 10 тысяч рублей за съемку. Сейчас больше ценится харизма модели, какая-то изюминка, будь то интересная татуировка, необычный образ, какой-то акцент во внешности и т.д.

Очень важно грамотно преподать себя и как модель и как личность. При этом нужно будет постоянно вкладываться в себя в плане здоровья и внешнего вида, а также нарабатывать портфолио.