Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Ипотека в сбербанке условия в 2017 году процентная молодая семья

Ипотека для молодых семей в Сбербанке в 2019 году

Молодой считается семья, в которой хотя бы один из супругов младше 35 лет. Как с детьми, так и без детей. Например, мама и ребенок. Главное, заемщикам не должно исполнится 35 лет на день подачи документов в банк. В таком случае потребуются документы, подтверждающие родство с родителями, если они будут привлечены как созаемщики. Такими документами могут быть:.

Также молодые семьи могут получить отсрочку при рождении ребенка в период действия ипотеки. Отсрочка будет предоставлена только по основному долгу, проценты клиент продолжит платить. То есть его ежемесячный платеж на какое-то время уменьшится на часть основного долга в платеже.

Отсрочить выплаты можно на 3 года при рождении одного ребенка и максимум 5 при рождении двух детей. Подскажите, а можно получить такую скидку на уже выплачиваемую ипотеку? Мы тоже молодая семья, нам обоим нет и 33 лет, есть ребенок.

Доход сильно снизился, так как я в декрете. Отсрочка по основному долгу-не интересна. Добрый день! Можно ли снизить процент по уже имеющейся ипотеке, так как мы подходим под критерий и у нас есть ребёнок? Является ли разведенная женщина возраст 32 года с ребенком молодой семьей? Ксения, добрый день! Добрый день. Квартира куплена в году в ипотеку. Виктор, добрый день! Пожалуйста, проконсультируйтесь по этому поводу у вашего менеджера по ипотечному кредитованию — ей доступны все нюансы сделки, она даст вам корректный ответ.

Частично-досрочное погашение ипотечного кредита возможно. Если вы делаете его из собственных накоплений, то сделать его можно как с сокращением срока, так и с уменьшением ежемесячного платежа.

Если же оно производится, например, из средств материнского капитала, то сделать его возможно только с уменьшением ежемесячного платежа. Рассчитать параметры кредита — возможную сумму, срок, ставку, а также примерный необходимый доход для выбранной суммы кредита вы можете на калькуляторе ДомКлик. Если параметры кредита вам подходят, вы можете там же подать заявку.

Онлайн-консультант чат в правом нижнем углу в веб-версии поможет вам правильно её заполнить и отправить в банк. Да, индивидуальный предприниматель может подать заявку на ипотеку. Подать новую заявку на ипотеку при наличии действующей ипотеки также возможно при наличии достаточного подтверждённого дохода. Снижение ставок по действующей ипотеке не предусмотрено. Елена, добрый день!

Для корректного ответа на ваш вопрос нам необходимы имя и фамилия титульного заёмщика, а также его номер телефона. Пожалуйста, пришлите их нам вместе с текстом вопроса. Мы уточним информацию и дадим вам ответ. Также хотим напомнить, что по любому вопросу, связанному с вашей заявкой на ипотеку вы можете обратиться к вашему менеджеру по ипотечному кредитованию. Мы не можем дать однозначного ответа на данный вопрос. Снижение ставок зависит от общей экономической ситуации и возможно при соблюдении ряда условий на государственном уровне.

Обо всех изменениях в программах кредитования мы рассказываем в новостях. Сбербанк завершил программу снижения ставок по действующим ипотечным кредитам в сентябре года. Условия перехода на программу: 1. Наличие у клиентов второго или последующих детей, рожденных после Договор приобретения жилья — договор долевого участия уступки прав требования или договор купли-продажи. Продавец жилья по договору — юридическое лицо застройщик или инвестор 3.

Имеется действующий полис страхования жизни 5. Кредиты с просрочками, кредиты, которые ранее были реструктурированы, рефинансированы, секьюритизированы, а также кредиты, субсидируемые в рамках иных программ, не могут участвовать в программе.

Для подачи заявления обратитесь в центр ипотечного кредитования банка либо в личный кабинет сопровождения на сайте domclick. Мы рекомендуем уточнять информацию о возможном снижении ставок по уже одобренным заявкам клиентов у менеджера по ипотечному кредитованию в каждом конкретном случае.

Здравствуйте, Рузана. Брачный договор исключает подобное. На стадии оформления заявки, при указании данных супругов, есть соответствующий спойлер. Добрый день, Станислав! Сейчас приоритетные предложения Сбербанка в сфере ипотечных кредитов нправлены именно на молодые семьи и многодетные семьи двое и больше детей. Вы можете воспользоваться любыми другими ипотечными программами. Ознакомиться со списком доступных ипотечных кредитов можно по ссылке. Вернуться назад. Условия ипотечного кредитования в году Молодой считается семья, в которой хотя бы один из супругов младше 35 лет.

Какие документы потребуются? Такими документами могут быть: Паспорта родителей Свидетельство о рождении супругов Свидетельство о заключении или расторжении брака родителей Свидетельство об изменении фамилии, имени, отчества Также молодые семьи могут получить отсрочку при рождении ребенка в период действия ипотеки. Рассчитать ипотеку для молодой семьи. Спасибо за ваш отзыв.

Была ли эта статья полезна? При подписке вы принимаете условия пользовательского соглашения. Подписка успешно оформлена. Спасибо, что читаете нас :. Андреева Мария. Почему не одобряете ипотеку? Если давно была просрочка. Все уплачено. Марина, добрый день! Вы можете запросить свою кредитную историю, чтобы понять, какие данные там отражены.

Как это сделать, можно узнать в центре поддержки клиентов. Кроме того, причиной отказа могло послужить что-то другое. Иванова Валерия. Валерия, добрый день! На данный момент нет условий и программ, позволяющих снизить ставку по действующему ипотечному кредиту. Ондар Айбек. Подскажите, а можно ли получить такую скидку на уже выплачиваемую ипотеку?

Айбек, добрый день! Заявления на снижение ставок по действующему ипотечному кредиту не рассматриваются. Ганзен Екатерина. А если мой супруг гражданин украины а я русская, мы оба младше 35, возможно ли получить молодую семью? Фишер Ирина. Можно ли таким образом снизить процент по уже имеющейся ипотеке? Аржакова Нюргуяна. Нюргуяна, добрый день! Снижение ставок по действующим ипотечным кредитам банка не производится.

Русанова Светлана. Светлана, добрый день! Эта информация есть у нас в статье — да, является. Тимошенко Полина.

Можно ли получить скидку по имеющейся уже ипотеке? Мишунина Ксения. Иванов Игорь. День добрый! Через какой срок можно перепадать заявку на кредит после отказа? Игорь, добрый день! Точный срок, в который вы можете подать заявку, мы рекомендуем уточнить у менеджера в личном кабинете ДомКлик — иногда заявку можно подать сразу, а иногда — только через 60 дней после получения решения. Гилемова Сирена.

Ипотечная ссуда для молодой семьи

Молодая семья, которая соответствует требованиям Сбербанка, может оформить ипотеку на льготных условиях для приобретения собственной недвижимости.


к содержанию ↑

Кому положена льготная ипотечная программа?

Стоит различать программу для семьи в Сбербанке и государственную программу «Молодая семья: доступное жильё», потому что они похожи лишь названием, но не условиями.

Согласно программе Сбербанка правом на получение ипотеки обладают молодые семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет.

В то время как государственная программа предусматривает не только это правило, но постановку на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, факт чего нужно ещё доказать.

к содержанию ↑

Общие условия

Собственное жильё есть не у каждого, а большинство молодых семей живут или с родственниками, или на съемной квартире. Накопить первоначальный взнос, отдавая приличную часть семейного бюджета за съемное жильё, весьма сложно.

Зачастую доходы только создавшейся ячейки общества невелики, и государство с целью поддержки разработали специальную программу кредитования и выдачи субсидирования. Выплата субсидий (30 — 40 % от стоимости жилья) существенно помогает гражданам, но для ее получения должны быть выполнены некоторые условия.

Из бюджета Российской Федерации оплачивается только часть, всю остальную сумму молодая семья будет отдавать собственными усилиями. Госпрограмма «Молодая семья» действует уже с 2011 г. и ее срок действия продлили до 2020 г.

Государственной помощью люди, заключившие официальный брак, могут воспользоваться, только приобретая жильё на первичном рынке, таковы неизменные условия программы. Почему именно новостройки? В первую очередь государство поддерживает обе стороны – молодую семью и малый бизнес, а в частности увеличение объема строительства и снос ветхого жилья. Это выгодная программа, которая работает одинаково на всех, новостройки на сегодняшний день создают весомую конкуренцию вторичному жилью, стоимость квартиры в строящемся доме и так ниже рыночной, а с поддержкой государства, у молодых семей существует возможность приобретения жилья с 50 % выгодой.

Но это не значит, что молодые супруги не смогут взять жилищный кредит на приобретение жилья на вторичном рынке, или на постройку дома. Условия оформления ипотеки «Молодая семья» от Сбербанка в 2020 году предусматривают широкий перечень возможностей и привлекательные правила получения заемных средств.

Кто может участвовать в госпрограмме от Сбербанка «Молодая семья»

Воспользоваться выгодными условиями госпрограммы смогут не все. Список ограничений небольшой, но он все же есть:

  • заключение официального брака;
  • возрастное ограничение на момент подачи заявки одного из супругов – не более 35 лет. Подробнее, например: мужу – 36 лет, жене 32, тем самым вы проходите данный этап, и сможете воспользоваться госпрограммой Молодая семья;
  • если вы отец или мать одиночка, то так же подходите под условия госпрограммы, главное, чтобы на момент подачи заявки ваш возраст составлял менее 35 лет.

Какие объекты недвижимости подходят под программу Молодая семья от Сбербанка

В зависимости от того, какой вид жилья выбран, Сбербанк будет подбирать условия подходящие именно под данный тип жилья, учитывая при этом дополнительные нюансы. Какие варианты можно рассматривать? Разберем ниже:

  • вторичный рынок;
  • строящееся жильё;
  • готовая новостройка;
  • частный дом на вторичном рынке;
  • строительство нового дома.

Условия сбора документов и прочего оформления вне зависимости от выбранного объекта не изменятся, единственное отличие – процентные ставки.

Условия предоставления ипотеки по программе «Молодая семья»

  • минимальная сумма заемных средств – 300 тыс. рублей;
  • собственные накопления не менее 15 % от общей стоимости покупки;
  • максимальная сумма – до 30 млн. рублей;
  • срок выплаты ипотечного кредита – до 30 лет;
  • процентные ставки – 8,9 % годовых, для семей с ребенком действуют дополнительные условия.

Сбербанк ипотека Молодая семья 2020 – условия

Ипотечная программа Сбербанка «Молодая семья» продлена и на 2020 год, данной программой с пониженной процентной ставкой воспользовались множества семей, так как выгода приобретения жилья с помощью Сбербанка, как говорится «на лицо». Здесь мы рассмотрим условия предоставления ипотеки «Молодая семья» и кто может воспользоваться этими льготами.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2020) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Кто может участвовать в программе Молодая семья

В 2019 году программа Сбербанка «Ипотека для молодой семьи» имеет условия участия:

  1. Участниками программы могут стать семьи, где один (или оба) супруга не достигли возраста 35 лет. Для варианта неполной семьи родитель также должен быть моложе этой возрастной планки.
  2. Для супругов, пока не имеющих детей, минимальный первоначальный взнос должен быть не менее 15% от стоимости жилья. Для семьи, воспитывающей хотя бы одного ребенка, эта сумма уменьшена до 10% (в качестве первого взноса возможно полное или частичное применение материнского капитала).
  3. Брак должен быть зарегистрирована официально.
  4. Приобретаемая по программе «Молодая семья» в 2019 от Сбербанка недвижимость обязательно должна быть застрахована.
  5. Обязательное наличие поручителей (одного или нескольких, от этого будет зависеть потолок суммы выданных финансовых средств).

Важно! В качестве созаемщиков и материальных обеспечителей займа (своим имуществом, ценными бумагами и т.д.) могут выступать родители семейной пары.

Социальная ипотека «Молодая семья»

Уменьшение численности населения страны и его постепенное старение заставили правительство принять ряд мер, способствующих повышению демографии. В том числе, особое внимание было уделено условиям проживания молодых супругов, обеспечение их отдельной жилплощадью. Наиболее действенные меры разработаны специалистами Сбербанка, который первым предложил молодым семьям воспользоваться социальной программой по льготному ипотечному кредитованию.

Проект «Молодая семья» включает в себя несколько существенных отличий от классических продуктов, предлагаемых другими:

  1. В первую очередь, ипотека от Сбербанка предусматривает предоставление субсидии, которую можно потратить на приобретение жилья или применить в качестве первоначального взноса по ипотечной программе в любом из работающих с ней банков.
  2. Участникам социальной ипотеки предоставляется льготная процентная ставка. Разница в ставке компенсируется государством.

Общие моменты

Сейчас рассчитывать на собственное отдельное жилье могут немногие. Это в особенности касается молодых людей, вступивших в брак. Доходы таких семей невелики, и они вынуждены проживать вместе с родителями и другими родственниками, или снимать жилье.

Чтобы помочь новоиспеченным семьям, государством разработана специальная программа помощи  «Молодая семья». Она предполагает выплату субсидий нуждающимся в собственной недвижимости супругам, которую можно направить на различные направления, связанные с приобретением собственной квартиры.

Таким образом, средствами федерального бюджета оплачивается 30% до 40% стоимости квартиры, а остальная часть – собственными силами. Упомянутая программа входит в состав более крупной ФЦП «Жилище», внедренной с 2011 года, теперь она продлена до 2020 года.

Так как субсидией можно воспользоваться только для приобретения квартир в новостройках (вторичное жилье в программе не участвует), то в первую очередь она направлена на увеличение объема строительства в нашей стране. Другой целью является поддержка малоимущих слоев населения, для которых становится возможна покупка жилья по цене, ниже рыночной.

Существенное ограничение данного предложения — будущие дома определяются властями на местах, а также фирма-застройщик и проекты строительства, которые должны включать развитую инфраструктуру на момент сдачи дома. Ведется и контроль над ценами на квартиры, чтобы стоимость их не была выше 80% от стоимости по городу. За счет снижения цен некоторые семьи смогут позволить себе приобрести жилплощадь и улучшить свои жилищные условия.

Стать участниками программы могут вступившие в официальный брак граждане России, возраст которых не превышает 35 лет. К ним относятся как супруги, имеющие одного и более детей, а также и родитель-одиночка с гражданством РФ.

Требования программы:

  • совместное проживание супругов;
  • наличие официальной работы;
  • на одного человека в семье приходится меньше 18 кв. метров жилой площади, и совокупные доходы не дотягивают до допустимых норм, установленных в регионе;
  • аварийное состояние жилья;
  • получение маткапитала;
  • признание семьи многодетной;
  • претендент – ветеран и участник боевых действий.

Для участия в программе требуется предъявить следующие документы и их копии:

  1. паспорта членов семьи;
  2. свидетельства о браке и на детей;
  3. трудовые книжки;
  4. сведения о прописанных членах семьи и месте их проживания за 7 лет;
  5. кредитную историю;
  6. справку о доходах;
  7. справку о получении материнского капитала или об инвалидности, если таковые имеются.

В зависимости от района проживания, количество и перечень этих документов может меняться в большую или меньшую сторону.

Чтобы стать участником, нужно обратиться в департамент недвижимости со всеми документами и подать заявку, которая рассматривается в течение 10 дней. По окончании, в случае одобрения, семья получает сертификат о субсидии, действительный 2 месяца. Средства по данному сертификату могут быть использованы только на то, что оговорено договором. Чаще всего они идут на получение ипотечного кредита в том или ином банке.