Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Какие льготы при покупке квартиры молодой семье

Какие льготы предоставляют в 2019 году молодым семьям

Государством определены основные меры поддержки. Льготы предоставлены не только молодежи, но и многодетным семьям. Регионы вправе устанавливать свои, расширенные правила. Но общая тенденция все же близка к федеральным стандартам, поэтому расскажем именно о них.

Порядок предоставления льгот регулируется следующими нормативами:

  • Жилищным кодексом, а именно статьями 2 и 49[1];
  • Указом Президента № 1422 «Об обеспечении жильем»[2];
  • Постановлением Правительства от 27.01. 2009 № 63 «О выделении субсидирования»[3];
  • Постановлением №296 Правительства РФ от 15.04.2014 № 296 «Об утверждении программ социальной поддержки некоторых категорий граждан»[4].

Самое главное, что дает участие в государственной программе – возможность приобретения собственного жилья. Молодым супругам выделяют субсидии из бюджета, потратить которые разрешено только на:

  1. Строительство дома.
  2. Покупку квартиры или другой недвижимости.

Расходовать выделяемые средства на другие цели нельзя.

Льготы молодой семье при покупки квартиры

Государство может отказать в помощи молодым семьям, которые не
соответствуют вышеперечисленным требованиям. Кроме того, у каждого из
супругов может быть доля собственности в разных родительских квартирах
или прописка в разных городах, в этом случае общее количество площадей
обоих членов молодой семьи суммируется. Если же общая сумма площадей оказывается больше, чем положено по закону для предоставления отдельного жилья, то семье в выдаче субсидии отказывается.

Государственная социальная программа, целью которой
является оказание материальной помощи молодым семьям в приобретении
своей квартиры или дома. Кроме того, молодые семьи могут взять ипотечный кредит на комнату или определённую долю квартиры.
Общие сведения о государственной программе
Программа «Обеспечение жильём молодых семей» действует в рамках
другой федеральной программы под названием «Жилище». Цель данной
программы, как уже говорилось выше, помочь молодым семьям, которые
нуждаются в жилье или улучшении его условий. Единовременная денежная помощь в виде субсидии начисляется государством и выплачивается федеральным бюджетом.
Размер такого социального пособия зависит напрямую от средней цены
одного квадратного метра жилого помещения, а также от размера общей
площади жилья и количества детей (если таковые имеются). Молодые семьи
без детей согласно действующему законодательству РФ могут рассчитывать
на сумму до 35% от средней стоимости на недвижимость. При наличии детей финансовая помощь от государства может увеличиться до 40% от средней стоимости жилого помещения. Оформление ипотечной субсидии доступно всем гражданам России, которые уже на момент обращения за финансовой помощью, достигли 18-ти лет.

Права на субсидирование

В законодательстве РФ не прописано понятие «молодая семья», но, исходя из юридической практики, к ней приравниваются люди до 30 лет, находящиеся в юридическом (законном) браке не более 3-х лет и имеющие ребенка до 18 лет. К этой категории относят одинокого родителя, воспитывающего несовершеннолетнего.

Государством предоставляются льготы по приобретению жилья, чтобы снизить риски распада семьи из-за неудовлетворительных условий проживания. По статистике, аннулирование брака в молодом возрасте происходит по причине:

  • небольшой зарплаты или ее отсутствия, если новобрачные – студенты;
  • постоянной зависимости от дотаций родителей;
  • мизерного размера детских пособий, когда весь груз обеспечения семьи ложится на плечи отца;
  • отсутствия отдельного жилья.

И если вопрос заработка муж и жена могут решить самостоятельно, а с рождением ребенка подождать, то проживание на одной территории с родителями часто становится причиной конфликта и последующего развода. Именно поэтому государство, в рамках социальной политики, разработало меры, которые частично облегчают приобретение квартиры для молодой семьи.

Какие льготы положены молодым семьям от государства

  • документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
  • копии учредительных документов данного кооператива;
  • документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
  • справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
  • документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.