Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Московский кредитный банк залоговое имущество продажа

Peaлизaция зaлoгoвoгo имущества

Залоговый объект можно выкупать, абсолютно не беспокоясь о подводных камнях. Реализация залогового имущества происходит только после тщательной проверки всех документов на юридическую чистоту.

Продажа залогового имущества происходит по цене рынка. Его дают возможность выкупать, не только сразу оплатив полную стоимость, но и в кредит. Такая привилегия доступна надёжным и честным клиентам Россельхозбанка.

Банк занимается залоговой реализацией, не потому что им это нравится. Залоговое имущество – это объект, принадлежащий клиенту, который взял кредит и по каким-то причинам не смог его выплатить. То есть – это залоговое имущество должников, оказавшимися неплатёжеспособными.

Залоговое имущество выставляется на реализацию после того, как человек, взявший кредит под залог чего — либо и не способный его выплатить напишет в отделении банка заявление на реализацию. Заёмщик предоставляет в банк необходимый пакет документов и банк пишет договор.

Касательно покупателей, то они подают заявку на приобретение имущества. Банк выступает в роли сводника продавца и покупателя, которые в последующем заключают договор купли-продажи.

Обращаться к представителю банка, в котором находится имущество, необходимо тогда, когда продавец и покупатель заключили соглашение по сделке. Сопровождением сделки занимается кредитный менеджер банковской организации-кредитора.

Полезное видео:

Что можно заложить?

В качестве гарантий банку можно представить дом, квартиру, земельный участок, автомобиль, коммерческую или производственную недвижимость. В случае, когда кредит необходим предпринимателю, во внимание попадают и иные объекты собственности:

  • Специализированные машины и агрегаты;
  • Сырье;
  • Оборудование;
  • Готовый продукт, выпускаемый предприятием;
  • Транспортные средства.

Нарушение срока возврата кредита влечет передачу залогового имущества банку. После, только с подачи нового собственника, будет принято решение о судьбе недвижимости. Чаще залоговые квартиры, гаражи или машины выставляют на торги. После реализации банк получает причитающиеся ему средства.

Большое количество предпринимателей и физлиц следят за информацией по торгам, поскольку залоговое имущество реализуется по более привлекательным ценам, чем на обычном рынке недвижимости. Для проштрафившегося кредитополучателя выгода от продажи его имущества состоит лишь в том, что так погасится кредит.

Есть несколько вариантов продажи залогового имущества

  1. Путь судебных решений. В этом случае должника обязывают продать квартиру или транспортное средство принудительно и внести средства на кредитный счет по постановлению суда. Кстати, реализация залога ведется на специализированных площадках;
  2. Без вмешательства суда, по прямой договоренности банка с клиентом-должником.

Поскольку в любом случае при продаже залогового имущества необходимо погасить кредит, проводятся специальные аукционы. Они нацелены на получение максимальной выгоды от торгов.

Сведения о наличии тех или иных имущественных единиц, находящихся в стадии продажи, можно почерпнуть с официального сайта Сбербанка. Впрочем, такие услуги предоставляют и агрегаторы, которые специализируются на поиске соответствующей информации по всем разновидностям банков.

Торги ведутся на электронных платформах. Но тут важно учесть один нюанс: купить залоговую квартиру или авто на таком аукционе в праве только аккредитованное физическое или юридическое лицо.

Кратко о банке

Московский Кредитный Банк вышел на финансовый рынок в 1992 году. Кредитная организация работает с физическими и юридическими лицами, предоставляя полный спектр услуг.

Среди них:

  • Размещение вкладов и депозитов;
  • РКО;
  • Кредитование;
  • Работа с платежами и переводами;
  • Предоставление сейфовых ячеек в аренду;
  • Выпуск пластиковых карт.

По данным anews.ru, кредитное учреждение награждено в номинации «Устойчивый банк» (в рамках премии «Финансовый олимп 2014/2015).

В 2014 и 2015 гг. Московский Кредитный Банк на организованной ведущим финизданием The Banker церемонии был назван банком года. Согласно данных Рус-Рейтинг и Эксперт РА, прогноз деятельности банка оценивается как стабильный.

Распродажа имущества должников Сбербанк

В случае если заёмщик не справляется с выплатой долга, банк вынужден принимать соответствующие меры для возврата средств. В этом случае самый объективный выход из ситуации, которую видит Сбербанк – продажа имущества должников. В зависимости от юридического статуса имущества этот процесс происходит по нескольким сценариям.

Первый и самый простой вариант развития событий – продажа залогового имущества.

Главной особенностью этого процесса является то, что кредитор вправе изъять и реализовать материальные ценности, выступающие в качестве залога без решения суда.

Даже если должник не согласен с таким положением вещей. В случае сопротивления со стороны заёмщика, финансовая организация инициирует судебный процесс. Сохранить залоговое имущество в собственности должнику не удастся.

Второй вариант предусматривает процедуру банкротство, в процессе которой происходит опись, и распродажа материальных ценностей, если их стоимость превышает 10 тысяч рублей. Этот процесс выполняется финансовым управляющим, который курирует банкротство физического лица. По законодательству страны имеется список имущества, на который не распространяется арест и реализация за долги:

  • Жилье, если оно единственное у должника, включая земельный надел, на котором он располагается;
  • Одежда, продукты питания и вещи, принадлежащие ребёнку;
  • Предметы первой необходимости;
  • Имущество, необходимое клиенту для осуществления трудовой деятельности;
  • Транспортное средство, предназначенное для инвалида или если оно является источником дохода;
  • Спортивные или иные награды.

Бытовая техника, имеющая определённую ценность, ювелирные изделия и другие ценные предметы, не являющиеся предметом первой необходимости, будут изъяты и проданы.