Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Можно ли активировать материнский капитал до 3 лет на покупку жилья

Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет в 2019 году

Семья может использовать средства материнского капитала до исполнения 3 лет ребенку, давшему право на МСК, в таких ситуациях:

  1. Семья может погасить уже имеющийся кредит или заем на покупку или строительство жилого помещения.
  2. Семья хочет направить маткапитал на первоначальный взнос при получении нового ипотечного кредита.

При этом средствами материнского (семейного) капитала возможно погашать как основной долг, так и проценты по кредитам, за исключением штрафов за просрочку платежа (пени).

Первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу

Материнский капитал зачастую выступает дополнительным гарантом для банка в пользу положительного ответа о выдаче жилищного кредита. Но программ, по которым в роли стартовой выплаты выступает маткапитал, не так много. Помимо этого, их предлагает малое количество банков (подобный кредит выдает ВТБ, Сбербанк, Дельта Банк и ряд других кредитных организаций).

Чтобы убедить банк предоставить жилищный кредит, семья должна соответствовать определенным условиям:

  1. У потенциальных заемщиков должна быть хорошая кредитная история.
  2. Нужно иметь постоянную официальную работу и стабильный доход.
  3. Жилье, которое приобретается, после перехода в собственность заемщика, необходимо оформить в долевую собственность на каждого члена семьи.

Взнос по ипотеке материнским капиталом

Заемщик вправе направить средства маткапитала на оплату сформировавшейся задолженности перед банком по ранее взятому ипотечному кредиту. При частичном погашении долга возможны 2 варианта перерасчета графика последующих платежей:

  • Сохраняется срок выплаты кредита, но сумма ежемесячного платежа уменьшается.
  • Сохраняется сумма ежемесячной выплаты, а срок выплаты кредита уменьшается.

Процедура погашения ипотеки маткапиталом проходит в несколько этапов:

  1. Необходимо обратиться в банк и сообщить о намерении погасить ипотеку средствами материнского капитала. Банк выдаст справку об остатке основного долга по кредиту и о процентах по нему.
  2. Подача заявления и документов в ПФР. Полный список необходимых документов можно найти на нашем сайте.
  3. Сотрудники Пенсионного фонда проверяют и принимают документы, а обладателю сертификата выдается уведомление о принятом заявлении и документах. При положительном решении ПФР перечисляет денежные средства на кредитный счет.
  4. Заемщик подает заявление в банк о частичном или же полном досрочном погашении ипотечного займа средствами МСК. При частичном погашении банк выдает клиенту новый график платежей по погашению оставшейся суммы долга.

Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий

Одна из целей, на которые разрешается потратить денежные средства при получении материнского капитала, – это покупка собственного жилья. При этом его владелец может столкнуться с рядом проблем, например, отказом в выплате материнского капитала с целью оплаты стоимости квартиры.

Как избежать подобных проблем, а также другие сведения, касающиеся материнского капитала, можно узнать в данной статье.

Кто получает маткапитал

Материнский капитал по законодательству может получить женщина за второго ребенка и следующих детей, родившихся в период с 2006 года. Также материнский капитал выплачивается и за усыновленных детей. В этом случае мать получает специальный сертификат, который определяет денежную сумму капитала. После этого она имеет право потратить денежные средства на определенные нужды, одной из которых является улучшение условий жилья или приобретение нового.

На какие цели можно расходовать

Целей, на которые владелец сертификата или его доверенное лицо могут расходовать свой материнский капитал, немного.

Итак, средства материнского капитала могут пойти на:

  • Приобретение жилья или улучшение существующих жилищных условий;
  • Образование;
  • Пенсию владельца сертификата.

При этом есть некоторые нюансы. Обналичивать капитал в полном объеме совершенно невозможно. При наличии определенных документов можно получить наличными денежными средствами только 20 тысяч рублей.

При использовании средств из капитала на приобретение жилого имущества или улучшение условий проживания, сертификатом можно воспользоваться непосредственно сразу после его получения. Покупка недвижимого имущества является одной из самых распространенных целей, на которую тратится материнский капитал.

Условия получения материнского капитала

Во-первых, семья должна соответствовать условиям

Главными условиями для получения государственной поддержки можно назвать следующие пункты.

  1. Семейный капитал может получить лицо, имеющее на это право. Как правило, это женщина, родившая или усыновившая второго или последующего ребенка. Право на материнский капитал возникает также у мужчины, который имеет статус единственного усыновителя второго или последующего ребенка. Право на капитал женщины, родившей или усыновившей ребенка, переходит к отцу или усыновителю ребенка, если оно прекращается у женщины. Это может произойти по причине ее смерти, объявления умершей, лишения родительских прав в отношении рожденного или усыновленного ребенка. Если право на государственную поддержку прекращается и у отца (усыновителя), то оно переходит непосредственно к самому ребенку.
  2. Право на семейный капитал в Российской Федерации может возникнуть только у граждан России. Причем гражданство РФ должно быть у женщины, родившей или усыновившей ребенка уже на момент рождения или усыновления. Родившийся ребенок должен получить статус гражданина Российской Федерации сразу после рождения, а усыновленный ребенок должен иметь такой статус на момент усыновления. Единственным исключением, когда право на капитал не зависит от гражданства, является ситуация перехода права на капитал к отцу или усыновителю ребенка при его прекращении у женщины.
  3. Важно, чтобы факт рождения или усыновления ребенка имел место после 1 января 2007 года, но до 31 декабря 2018 года. Именно в этот период действует программа поддержки семей с детьми.

Во-вторых, нужно принимать во внимание размер материнского капитала

Размер капитала меняется каждый год, так как производится индексация суммы государственной поддержки, что связано с обесцениванием (инфляцией) суммы капитала. В 2007 году эта сумма составляла 250 тысяч рублей, а в 2015 году она уже была равна 453 тысячам рублей, что существенно отличается от первоначальной суммы. Следует знать, что, если ребенок рожден или усыновлен, к примеру, в 2007 году.

В-третьих, следует знать тонкости оформления материнского капитала, если Вы имеете на него право

Как легально обналичить материнский капитал

Весной 2009 года Госдумой был принят закон о получении владельцами сертификатов 12 тыс. рублей в виде единовременной выплаты. То есть появилась возможность частичного обналичивания материнского капитала. Но временные рамки закона были строго ограничены, воспользоваться деньгами могли только те, кто родил ребенка в 2007-2009 году включительно.

Чтобы получить денежные средства, надо было собрать определенный пакет документов:

  1. Сертификат.
  2. Паспорт.
  3. Страховое свидетельство.
  4. Справку, подтверждающую реквизиты счета, который открыт лицом, получившим сертификат.

Денежные средства при этом поступали на счет в течение двух месяцев.

С 2011 по 2014 год включительно такие выплаты не производились. В 2015 году в связи с новым экономическим кризисом Правительство снова разрешила снять с материнского капитала часть средств в виде единовременной выплаты, но уже в повышенном размере до 20 тыс. рублей.

Можно ли обналичить маткапитал законно

Первое, что нужно усвоить родителям: законно обменять маткапитал на наличные деньги нельзя. Даже если вы остро нуждаетесь в деньгах прямо сейчас, госдотации превратить в живые рубли не получится.

Тратить его разрешено только на определенные цели.

А именно:

  • на улучшение условий проживания – приобретение, строительство, реконструкция, капремонт дома;
  • получение образования – в организациях, имеющих государственную аккредитацию;
  • социальная адаптация, предусмотренная для детей-инвалидов;
  • перечисление в счет пенсионных накоплений матери.

Это все законные пути реализации маткапитала. Цель ограничений предельно понятна – государство заинтересовано в целевом использовании предоставленных средств. Потому приобрести новый телевизор или смартфон последнего поколения на государственные деньги не получится.

Возможность приобрести автомобиль для всей семьи в новой редакции программы ОТМЕНЕНА!

Однако есть нюанс: помимо федерального маткапитала, есть региональные программы помощи. Вот здесь вариантов применения средств гораздо больше. Некоторым семьям разрешают потратить эти деньги и на бытовую технику, и на авто, и на иные цели.

С федеральными средствами такие варианты не пройдут. А незаконное обналичивание маткапитала – уголовное деяние, за которое предусмотрено наказание. Причем ответственность несут не только лица, которые предлагают обладателям «провернуть» подобные сделки, но и сами владельцы сертификата. В лучшем случае вас просто лишат этого документа.

Основная задача программы – финансовая поддержка семей, в которых есть больше одного ребенка. Такая форма помощи действует с 2007 года. В 2018 правительство инициировало решение продлить программу до конца 2021 года.

Право на получение этого вида материальной поддержки подтверждает официальный документ – сертификат гособразца с печатью ПФР и подписью начальника отделения этого учреждения. Это ценная бумага, которая дает право на распоряжение обладателя денежными средствами.

К сожалению, финансовая и правовая грамотность граждан РФ по-прежнему находится на зачаточном уровне. Многие люди просто-напросто не в курсе, на что они имеют право потратить эти средства и как распорядиться ценной бумагой с максимальной пользой.

На момент написания статьи (начало 2020 года) размер материнского капитала составляет 466 617 рублей.

Сумма немалая, и поскольку свойство любых ценных бумаг – возможность реализации, у обладателя возникает логичный вопрос: может ли он перевести предоставленные активы в «живые» деньги? Иными словами, владельцы хотят знать – реально ли обменять сертификат на наличные.

Новости и изменения в материнском капитале 2017

Как оказалось, государство предоставляет всего три основных пути вложения материнского капитала:

  1. Улучшение условий проживания (сюда можно включить и как покупку нового жилья, или строительство своего частного дома, или капитальный ремонт уже имеющейся жилплощади).
  2. Присоединение маткапитала к накопительной части пенсии матери.
  3. Оплата за детский сад или получение образования ребенком.

Прискорбно, конечно, что нельзя использовать эти деньги, например, на лечение ребенка или приобретение минимального набора бытовой техники для дома (например, холодильника и стиральной машины). Да и не надо думать, что государство просто так выдаст эти деньги наличными на руки матери двоих-троих и более детей. Совсем нет.

Использование материнского капитала в 2017 году возможно только по безналичному пути и только после достижения ребенком возраста трех лет. Поэтому и вполне закономерен вопрос: а можно ли вообще обналичить материнский капитал?

Как оказалось – можно. Соответствующие изменения в законодательстве произошли в кризисные годы. В кризис 2008 года семьям можно было написать заявление и получить наличными 12 тысяч рублей, а в 2015 – вплоть по 31 марта 2016 года – 20 тысяч рублей. То есть на сегодняшний день получить законно хотя бы малую часть средств материнского капитала не возможно. Хотя в любой момент Президент РФ, как это уже было дважды, сможет подписать соответствующий указ о небольших выплатах семьям за счет суммы сертификата.

«Однако любой закон всегда можно обойти, и россияне придумывают множество различных вариантов о том, как обналичить деньги материнского капитала сейчас».