Бесплатная консультация юриста:
8 (800) 500-27-29 (доб. 553)
СПб и Лен. область:Санкт-Петербург и область:
+7 (812) 426-14-07 (доб. 318)
Москва и МО:
+7 (499) 653-60-72 (доб. 296)
Получить консультацию

Расширение жилья для многодетных семей

Вход на сайт

На одного жителя Беларуси в среднем приходится почти 28 кв. Это один из самых высоких показателей в странах СНГ. Однако нужно учитывать, что такая цифра формируется в том числе за счет пустующего жилого фонда, особенно в сельской местности, так как продолжается переток населения в города.

При этом в последние годы объемы строительства жилья в республике уменьшились. Так, в прошлом году было введено почти 3,8 млн кв.

Первоочередная задача государства – обеспечить жильем нуждающихся. О том, сколько таких семей в Беларуси, как они могут улучшить свои жилищные условия и какую помощь им оказывает государство, мы узнали у экспертов.

Участники: Александр Горваль Начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Дмитрий Гуриненко Председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Александр Авраменко Начальник управления жилищной политики Министерства архитектуры и строительства Беларуси Виктор Агеев Директор департамента кредитования населения ОАО “АСБ Беларусбанк” – Сколько многодетных семей нуждается в улучшении жилищных условий сейчас и сколько из них смогут решить квартирный вопрос уже в текущем году?

Александр Горваль: В Беларуси на начало этого года на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояли тыс. В настоящее время строится жилье для примерно 6 тыс. Всего в нынешнем году около 7 тыс. Государство планирует сохранить такой темп обеспечения жильем до года. Рост количества многодетных семей, состоящих на учете, может восприниматься как отрицательный фактор.

Но, с другой стороны, это показатель того, что государственная поддержка простимулировала увеличение числа многодетных семей. В их числе и те семьи, которые ранее были обеспечены жильем, но с появлением четвертого и пятого ребенка вновь стали на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

То есть в целом государственная политика в части улучшения демографии через поддержку при строительстве дает свои результаты. Согласно действующему законодательству, многодетной семье в течение года после постановки на учет должно быть предложено строительство жилья.

Но это требование выполняется не повсеместно. Значительная часть семей ожидает своей очереди по два-три года. И этому есть объяснение. В силу разных причин не во всех регионах строится необходимый объем жилья и не все многодетные семьи принимают условия, которые им предлагаются.

Это касается и строительства индивидуального жилья в сельской местности. Понятно, что данный процесс сложный, проще получить готовое жилье. Есть и другие аспекты, которые сдерживают возможность улучшения жилищных условий для многодетных семей. Большинство из них обладают базовыми жилищными условиями и выбирают наиболее удобные варианты. Как пример – одно из рассматривавшихся недавно обращений. Многодетной семье предлагали построиться в Сухарево, но ей там не нравится.

Очередь движется дальше, и эта семья пополняет перечень многодетных семей, которые с превышением установленного срока находятся в очереди на получение жилья. Александр Авраменко: Всего в Минске 5,6 тыс. Многодетные семьи имеют первоочередное право на получение господдержки. Семьи с четырьмя и более детьми направляются и вовсе вне очереди. Сегодня в Минске на учете около таких семей, из которых уже направлены на строительство жилья. Всего в столице в этом году планируется, что около многодетных семей улучшат свои жилищные условия, надеемся, что этот план будет перевыполнен.

Дмитрий Гуриненко: Развитие строительства в Минске ограничено генеральным планом. В текущем году в столице будет возведено тыс. В целом до года предусматривается ввод тыс. В столице практически не осталось свободных для строительства жилья площадок. Идем по пути трансформации территории. Осваиваем территории воинских частей для строительства жилья. Начали возведение двух жилых домов на территории воинской части по ул.

Один из этих домов будет арендным, второй – для нуждающихся, в том числе для многодетных семей. Осваивается также территория воинской части в Масюковщине.

Большой потенциал для строительства жилья для нуждающихся в микрорайоне Лошица. Активно развивается социальная инфраструктура. Практически обеспечена Каменная горка.

Ежегодно в Минске строится по две школы и пять-семь детских садов. Ранее строили одну школу и два-три детских сада в год. Возможно, снятие этого ограничения помогло бы ускорить улучшение жилищных условий? Это обусловлено тем, что в стране в целом не хватает жилого фонда. Поэтому государственная политика направлена на то, чтобы имеющиеся ресурсы осваивались в новом строительстве, чтобы были загружены строительные организации, использовались материальные ресурсы белорусского производства.

Есть установленные государственными программами нормативы по обеспеченности жильем в расчете на одного жителя. К концу пятилетки мы должны выйти почти на 28,5 кв. Это требует создания нового жилого фонда.

У нас в стране сформировалось такое понимание господдержки, при которой должны быть одномоментно обеспечены максимально комфортные жилищные условия. При этом часто забывается, что возможен постепенный переход от меньшей квартиры к большей.

Это, к слову, одна из причин, которая приводит к сдерживанию в целом процесса улучшения жилищных условий. Если бы было поэтапное движение, то большее количество семей смогло бы улучшить жилищные условия. Александр Горваль: Подготовлен проект указа о проведении эксперимента с Минском и Смолевичами в части того, чтобы элементы государственной поддержки предложить тем очередникам из Минска, которые поедут в город-спутник на постоянное место жительства, – независимо от того, имеют они право на господдержку или нет.

Этот механизм прорабатывается. Пытаемся таким образом стимулировать движение очередников из Минска в города-спутники.

Продолжает действовать государственная программа по строительству жилых районов для жителей столицы в городах-спутниках. Она не так активно реализуется из-за финансового аспекта, поскольку строительство жилья в городе-спутнике обходится дороже, чем в базовом городе. Нужно время, чтобы сбалансировать все вопросы с финансовой и социальной точки зрения. Для Беларусбанка в связи с этим ничего не изменится.

Мы всегда выделяем достаточный объем финансирования для строительства жилья с господдержкой. Как вы относитесь к идее проработать с частными застройщиками и банками возможность выдачи наиболее платежеспособным многодетным семьям кредитов под более низкий процент и увеличения рассрочки под гарантии Минстройархитектуры или правительства?

Таким образом граждане с более высокой зарплатой могли бы построить жилье с рассрочкой, но не на 10 лет, а, например, на лет.

Очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий двигалась бы быстрее. Александр Горваль: Объемы государственной поддержки при строительстве жилья определяются на законодательном уровне, в настоящее время формируется программа на год.

То, о чем идет речь, – дополнительные механизмы, которые требуют финансирования. Многодетные семьи имеют первоочередное право на социальные и арендные квартиры, но многие предпочитают получить жилье в собственность. В этом году планируется ввести 22 социальных жилых дома, построенных с технической помощью Китайской Народной Республики почти 2 тыс. А есть еще молодые семьи с двумя детьми, семьи военнослужащих Всего у нас 17 льготных категорий.

На сегодняшний день, наверное, стоит сконцентрироваться на других вопросах – развитии механизмов ипотечного кредитования и жилищно-строительных сбережений, формировании культуры накопления средств, а не на решении жилищного вопроса за счет льготного кредитования. Неправильно рассчитывать только на помощь государства. Дмитрий Гуриненко: Такой механизм трудно реализуем. Сейчас ставка рефинансирования снижается.

Маржинальность банков при выдаче кредитов на общих основаниях – процентных пункта. Это наименьшая ставка за последние 15 лет. Виктор Агеев: Любая скидка как на товар, так и на услугу в данном случае услугу лизинга делается за чей-то счет. Лизинговая программа для многодетных семей – социальный проект, а значит, априори он должен содержать элементы господдержки. Документ сохранил возможности поддержки многодетных семей. Могут ли нуждающиеся и многодетные семьи получить субсидию на строительство индивидуального жилого дома, отличаются ли условия предоставления таких субсидий этой категории граждан, востребованы ли они?

Александр Горваль: По данным на 1 апреля текущего года, всего в республике насчитывается 27,3 тыс. В список желающих строить индивидуальное жилье включено 62,5 тыс.

Общий объем финансирования составляет Br млн, из них около Br млн выделено для строительства частных домов. Речь идет только о нуждающихся в улучшении жилищных условий льготных категориях граждан. Александр Авраменко: Что касается Минска, то земельные участки для строительства индивидуального жилого дома реализуются через аукцион.

Исключение составляют многодетные семьи. Площадки им выделяются по решению Мингорисполкома, но таких участков крайне мало. Из состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий многодетных семей свыше заинтересованы в строительстве частного дома. Александр Горваль: В целом по стране ставится задача строить по 7 тыс. Если в годах мы этот темп выдержим, то к концу года мы вернемся в среднем к одному году ожидания.

С другой стороны, мы все время говорим о господдержке, но не говорим об уровне доходов семьи, а этот показатель глубоко связан с вопросами, которые мы сегодня обсуждаем.

Александр Горваль: Ипотечное кредитование и жилищно-строительные сбережения – перспективные механизмы, которые без массового привлечения бюджетных средств позволили бы гражданам улучшить жилищные условия. Если говорить о первом механизме, то концептуальные положения определены законом об ипотеке. Вместе с тем не решены принципиальные вопросы, касающиеся возможности взыскания предмета ипотеки банком в случае неплатежей.

Кроме того, нужно, чтобы ипотечное кредитование было интересно в части более низкой процентной ставки.

Жилье многодетным семьям. Как получить

Федеральные законы предоставляют решать вопросы о бесплатном жилье для многодетных семей региональным или областным органам самоуправления. Но право на льготные условия при предоставлении жилья согласно статье 49 ЖК РФ, имеют семьи с небольшим достатком, то есть малоимущие.

Если вы еще не собрались получить удостоверение многодетной семьи, то сделайте это немедленно, обратившись в соцзащиту. От вас будут нужны ваши паспорта, свидетельства о вашем семейном положении (состоите в браке или разведены) и о рождении детей. Там же вы должны встать на учет, как малоимущая семья и взять об этом соответствующую справку.

Получив удостоверение, сделайте копии свидетельств, если они у вас есть, о праве на собственность на имеющееся жилье и о рождении детей. Если жилья в собственности нет, то и мороки меньше.

Не забудьте копии и оригиналы паспортов – свой и супруга.

С этими документами вам нужно добраться до органов местной власти, и попасть в кабинет чиновника, занимающегося постановкой на очередь на жилье.

Там вас попросят написать заявление , которое вместе с остальными документами будет рассматривать специальная комиссия. Если комиссия сочтет вас достойным, вашу семью поставят на учет на получение нового социального жилья.

На очередь ставят в тех случаях, если вы нуждаетесь в увеличении жилой площади (нормы в регионах по метражу на каждого человека разные), если просто нуждаетесь в жилье, не имея своего, если ваша квартира или дом не пригодны для проживания детей или находится в аварийном состоянии.

Очередь на жилье многодетным семьям льготная, то есть вы не будете десятилетиями стоять в общей очереди для малоимущих, а станете числиться в отдельной очереди для многодетных семей. Но не ждите, что жилье вам предоставят быстро. Вам нужно будет раз в год обязательно узнавать о статусе вашего заявления и, при необходимости, проходить перерегистрацию.

Очередь на улучшение жилищных условий

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь. В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры.

В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия? СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат. Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:. Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям.

Законодательно такие программы регулируются ст. Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны. При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:.

После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета. При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма. Задать вопрос юристу. Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь согласно ст.

Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться – что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии. Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления. Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия.

Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь. Согласно ст. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением. Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:. Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма.

Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано. Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении. У многодетной семьи также есть выбор – получить социальное жилье или право на выделение земельного участка.

Многодетная семья, имеющая трех или более детей, вправе бесплатно приобрести земельный участок, в том числе и для индивидуального жилищного строительства. При постройке жилого помещения на выделенном участке жилплощадь на одного проживающего не должна также быть менее 18 кв. Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи. Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд. Образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий.

В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует – напишите в форме ниже.

Получите доступ к демонстрационной версии ilex на 7 дней

Как с вами можно связаться?

Субсидии многодетным семьям в 2020 году на жилье

К денежным же относят всевозможные пособия и субсидии, то есть льготы, которые фактически выплачиваются гражданам. Именно эту категорию большинство россиян считает наиболее полезной – и ошибается. Не стоит недооценивать экономию, которую предоставляет бесплатное питание в школьных столовых, одежда и обувь для детей, медикаменты и оборудование для инвалидов.

Как видите, требования и критерии довольно простые, и любая семья может легко определить, имеет ли она право на получение льготного статуса. Теперь давайте рассмотрим сам процесс получения льготы – ведь, как известно, в Российской Федерации невозможно воспользоваться своими привилегиями, если вы не знаете, как именно их получать.